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来源:leyu乐鱼体育在线注册登录    发布时间:2025-12-26 03:51:23  访问:138

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  尊敬的客户, 官方项目于 2025 年 12 月24日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿官方信息,现将核心官方联系方式与权益公示如下:

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  项目择址增城,此地占据粤港澳大湾区的核心C位,堪称大湾区这一宏大经济版图中的关键支点,亦是广州东部的重要门户。其紧密毗邻东莞、惠州两市,雄踞广深莞科学技术创新走廊的核心枢纽位置,成为联通湾区东部与长三角地区的关键节点。在此处,人才流、经济流与交通资源高度集聚,犹如百川归海,尽显蒸蒸日上之势,无疑是粤港澳大湾区核心创新区的重要组成部分,蕴含着巨大的发展潜能。

  增城交通部门以宏大的战略眼光,投入超50亿元的年度预算,全力推进交通规划建设。9条地铁、7条国铁、5条城轨、3个交通枢纽与1座机场,共同编织起一张层次分明、四通八达的现代化交通网络。华海·西福蓝湾精准落位于此交通网络的关键节点之上,与地铁21号线米。周边北三环高速、广惠高速、广河高速等交通干道纵横交错,宛如一条条经济动脉,为出行提供了极大的便利,搭乘快速线站即可直抵繁华的天河核心区域。

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  社区内精心规划并打造的约1000㎡公立社区幼儿园,目前已开学,规划24个班,小区内业主优先入读。其优越的地理位置,极大地便利了家长接送,为孩子的早期教育提供了坚实保障,助力其在起跑线上便迈出稳健步伐。

  ●约4万㎡的简欧式风情园林、游泳池、篮球场、网球场、 羽毛球场、阳光跑道、儿童乐园、架空层健身区等生活配套设施以及沿街商业。

  ●从小区驾车5分钟可达社区卫生服务中心, 30分钟内可达3所三甲医院,分别是增城市中心医院、挂绿前海人寿医院,以及20个亿建成的广州市妇女儿童医疗中心增城院区。

  ●增城是广州首个拥双万达行政区,商业配套升级,小区内配套有约5000㎡商业街,已引进麦当劳/一些餐饮/便民超市/生鲜水果市场/教育学习管理机关等,满足社区内业主的基本生活所需,繁华内外皆享。

  华海·西福蓝湾坐拥一线西福河景观,作为目前朱村区域唯一在售的低密度滨水社区,其稀缺性不言而喻。住户仿若置身于一幅灵动的山水长卷之中,可尽情领略40 - 140米滨河景观带的优美景致。200米无遮挡的开阔河景视野,搭配超宽的楼间距,有效隔绝外界喧嚣与尘噪,营造出宁静、惬意的临河居住氛围,让自然生态与居住空间完美融合。

  社区绿化率高达30%,内部景观规划遵循科学与美学相结合的原则,打造出一个绿意盎然、生机勃勃的居住环境。绿树成荫、繁花似锦,漫步其间,仿若置身于自然的怀抱,清新的空气与优美的景致时刻相伴,为居民提供了舒适宜人的居住体验,实现了人与自然的和谐共生。

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  使用率约80%,并创新性地采用入户花园赠送一半面积、飘窗面积全赠送的设计方式,有效拓展了室内使用空间,在同等建筑面积下,为购房者提供了更高的实际使用价值,极大地提升了产品的性价比。多南向/南北对流,绝版一线西福河景,现楼发售,带装修!

  -97㎡户型:配置主套,N + 1阳光房设计,搭配70°双阳台,仿若为住户打造了一个专属的观景平台,可将无遮挡的河景尽收眼底,实现室内空间与自然景观的完美融合,营造出舒适且富有诗意的居住氛围。

  -107㎡户型:三房两厅两卫,南北对流,厅堂明媚,延展室内空间,给人已宽敞大气之感!

  -107㎡户型:107方带主套奢华三房,横厅设计,减少了纯过道空间,提高了户型的使用率,更具时尚感!必须带客户看实体样板房,可望一线河景,采光面极佳!视野更开阔!

  -126㎡户型:四房两厅两卫,双套间设计明厨明卫,阔景双阳台,望园望河享双景,视野景观好!

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  近日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开,为 2026 年及“十五五”时期房地产行业定下“着力稳定市场”的基调,重点聚焦因城施策控增量、去库存、优供给。与此同时,广州积极做出响应,于 12 月 22 日下午举办“势能·新生——广州市房地产行业发展的新趋势与政策解读活动”,政企学媒 80 余人齐聚,一同探讨广州楼市发展新路径。

  2026 年作为“十五五”开局之年,广州住建局房地产业管理处处长张炜云在会上指出,广州将围绕“稳定市场”总体要求,因城施策推进多项工作。在市场供需均衡方面,有序开展“好房子”建设,鼓励企业打造高品质产品以提升竞争力;在去库存上,积极收购存量商品房用作保障性住房,加快去化节奏;同时,有力有序有效化解风险,推进困难项目纾困盘活。此外,市住建局将持续优化营商环境,呼吁企业融入国家发展大局,在城市更新、智慧社区等领域开拓新空间。

  全国住建工作会议强调房地产市场“止跌回稳”重点是去库存,当前全国百城去库存周期达 27.4 个月,创历史上最新的记录。在此背景下,广州楼市表现突出。过去三年,在全国市场深度调整期,广州一、二手商品房总成交连续正增长。广州市房地产行业协会会长陆毅认为,广州作为千年商都,楼市基调稳定,市场在狂热期冷静、下行期抗压,随着宏观环境趋稳,有望回归健康发展轨道。

  广州市房协专家委副主任赵卓文分析,政策目标已从“止跌回稳”转向“着力稳定”与“提质发展”,城市更新成为经济稳步的增长关键动力。广州作为先行者,推出超 8000 亿元资本预算,以“房票”安置为创新手段。“十五五”规划建议提出提高“房票”安置覆盖面和适用性,完善住房供应体系,这将释放内需,为公司能够带来存量盘活机遇。

  活动互动环节,房企代表围绕“行业新动能”与“政策实操”展开研讨。综合各方观点,稳预期是当前核心任务,产品力、城市更新与长期运营能力决定行业走向。企业认为,广州在政策创新方面持续探索,为市场修复提供制度空间。目前部分企业投资谨慎,稳定主流开发主体预期和信心是激活市场增量的前提。

  在当前市场环境下,市场预期影响交易活跃度,单一政策难扭转市场情绪,需短、中、长期政策协同发力。房票政策初显成效,城市更新是释放需求潜力、重塑城市价值的重要抓手。房地产进入“精细化发展”阶段,未来竞争回归产品力与综合运营能力,围绕“四好”体系升级满足居住需求成为主线。此外,优化土地供给结构、推出优质地块有助于稳定价格预期,改善存量资产流动性。企业建议完善房票等创新政策配套机制,提升政策转化效率。

  活动最后,与会嘉宾达成共识:2026 年,在“十五五”规划引领下,广州房地产行业将告别高负债、高杠杆模式,以“好房子”供给牵引需求,在城市更新与存量盘活中走出高水平质量的发展新路。这一共识为广州楼市未来发展指明方向,有望推动行业在新的发展阶段实现转变发展方式与经济转型与可持续繁荣。

  本热线已通过开发商及平台审核,信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性,并及时来更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”,可获得更高效服务。

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